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PROPIEDAD PATRIMONIAL EXCLUSIVA EN MIRAFLORES BAJO – VIÑA DEL MAR Residencia única y de alto valor patrimonial, ubicada en uno de los barrios más tradicionales y consolidados de Viña del Mar: Miraflores Bajo. Una propiedad que destaca por su arquitectura histórica, amplios espacios interiores, excelente estado de conservación y un entorno verde excepcional. Esta casa combina carácter, solidez constructiva y equipamiento moderno, ideal para quienes buscan una vivienda de categoría, con identidad y proyección de valor en el tiempo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Casa de dos pisos Arquitectura patrimonial, construcción original año 1948 Construcción sólida en albañilería y hormigón armado Excelente estado estructural y de conservación Piscina de hormigón con sistema de filtrado y calefacción Amplio jardín y patio interior con áreas verdes consolidadas Calefacción mediante 2 boscas Chimenea en living principal Cerco eléctrico perimetral Cámaras de vigilancia Internet por fibra óptica Estacionamiento para 2 vehículos Garaje techado con bodega Construcción independiente ideal como taller de arte, estudio creativo o invernadero Pavimentos, cierros perimetrales y urbanización completa Sistema de riego de muy bajo costo Jardín con árboles frutales SUPERFICIES (aprox.) Terreno: 479,64 m² Superficie construida total: 241,38 m² Vivienda principal (2 pisos): 168,32 m² Terraza techada: 22,42 m² Construcciones anexas (garaje + taller/invernadero): 50,64 m² UBICACIÓN PRIVILEGIADA Miraflores Bajo, sector residencial de alta demanda, con acceso inmediato a: Av. 1 Norte Centro de Viña del Mar Comercio, servicios, colegios y locomoción Un barrio de valor patrimonial, baja densidad y alta plusvalía. IDEAL PARA Vivienda familiar de alto estándar Compradores que valoran casas con historia y carácter Profesionales creativos, artistas o coleccionistas Inversionistas patrimoniales Proyecto residencial exclusivo en sector consolidado