EN VILLA ALEMANA, uso comercial o habitacional

Venta de Propiedad comercial ubicada en zona centro poniente de la ciudad de Villa Aleana frente a avenida Valparaíso a pocas cuadras del centro cívico-comercial de la comuna. La propiedad corresponde a terreno de buena superficie de forma irregular y topografía plana de orientación principal sur y 1.750 m2. Al interior del predio se disponen distintas instalaciones de estructura de material ligero principalmente distribuidas en la primera porción del sitio. Consolidada vocación comercial proyectando además un interés inmobiliario en el mediano plazo. Buena conectividad por avenida principal, acceso a servicios, comercio y locomoción de distintas escalas, destacando acceso a red MERVAL estación La Concepción. Urbanización completa de normal nivel y estado de conservación general con acceso a redes públicas de agua, alcantarillado y electricidad.- Sector permite la construcción en altura donde se observa un desarrollo inmobiliario aún especulativo con algunos proyectos ya consolidados y otros en construcción en sectores vecinos, por lo que actualmente la inversión apunta más bien al desarrollo comercial en la zona, no obstante, se proyecta un interés de inversión más consolidado en un futuro considerando una buena ubicación dentro de la comuna, una creciente demanda y la disponibilidad de paños de potencial inmobiliario.- La porpiedad cuenta con acceso a redes públicas de agua, alcantarillado y electricidad. ZONA EDIFICACION: zona E2 ZONA USO DE SUELO: zona E2 Terreno dimensiones Frente: 19.90 mts Fondo: 66.50 mts Al norte: 29,50 m Al sur: 36,90 m Al oriente: 65,70 m Al poniente: 68,01 m Superficie total aproximada de 1.750 M2 VALOR: UF 28.000