Parcela con Casa /habitación

Campos para Venta M&M recibe en administración venta oportunidad unica en la Patagonia! Moderna casa/habitación de la corriente nórdica ubicada en sector Valle Simpson - Coyhaique. Propiedad espectacular lista para habitar, con toda su documentación al día y recepción final municipal que data del año recién pasado - 2025 - Ubicada en un entorno natural privilegiado con conectividad inigualable distante a solo 17 km del centro de Coyhaique, de 15 a 20 minutos en vehículo, a 500 metros del pueblo de Valle Simpson y a 30 minutos del Aeropuerto de Balmaceda por camino completamente asfaltado. Características : Terreno: Parcela de 5.000 m² de lomaje plano, 100% utilizable, con suelos drenables. Cierre perimetral con madera y malla, postes de madera nativa cómo lenga y coihue. Cuenta con hermosa pradera, con una plantación de aproximadamente 200 árboles nativos y ornamentales, entre ellos ciruelillos, araucarias, coihues, castaños, lengas y al fondo como efecto cortina , pino oregon. El sector goza de una impresionante vista 360° de los cerros El Fraile, La Paloma y cordones montañosos circundantes. Construcción: 101 m² construidos - incluye casa, bodega y cobertizo, edificación de alta calidad. Elaborado con metalcom sobre cimientos de hormigón, con revestimiento de madera, teja asfáltica y ventanas de PVC con termopanel. Distribución Interior: • 3 dormitorios (principal en suite). • 2 baños completos. • Espacioso living y cocina integrados. La cocina destaca por sus muebles a medida y cubiertas de madera de lenga. • Pisos vinílicos flotantes y ventanas termopanel en toda la propiedad. Equipamiento e Infraestructura Incluida: La propiedad se entrega semi-amoblada en cocina y con sistemas de climatización de primer nivel: • Climatización eficiente: Sistema de aire acondicionado Daitsu Inverter (8000W/9300W) con 4 equipos split instalados en todas las habitaciones, estufa a leña Amesti Scandek 380 en la sala principal y estufa Toyotomi de tiro forzado (F-55T de 5,5 KW) en el dormitorio principal. Cocina y servicios: Encimera a gas Fensa de 4 quemadores (incluye balón de 11 kg), campana y lavadora. Termo eléctrico Rheem de 125 litros para agua caliente. • Mantenimiento: Se incluye desbrozadora para el corte de pasto. Servicios y Conectividad: Agua potable de APR con facturación mensual. Electricidad Edelaysen con doble medidor tarifa eficiente (descuento especial para calefacción y agua caliente). Conexión a internet 4G estable (cobertura Entel, Movistar y Claro). Cierre perimetral completo en malla y madera con postes de coihue y lenga. Acceso seguro y oportuno mediante portón metálico eléctrico de corredera con control remoto a 150 metros de la carretera principal. Una inversión ideal para quienes buscan la tranquilidad del sur de Chile sin perder la comodidad urbana y los servicios esenciales como ser comercio, escuela salud y bomberos a solo pasos de la propiedad. Documentación en regla. Sumar el 3% más Impuesto por concepto Honorarios de Corretaje. Contactar reales interesados.