Terreno en venta, 2,47 Ha, en monte León, San Nicolás, Ñuble

Se vende terreno de 2,47 hectáreas (24.700 m²) con una ubicación estratégica y excelente conectividad, ideal para desarrollo habitacional, industrial o agrícola intensivo. DESTACADOS: UBICACIÓN PRIVILEGIADA: * A solo 15 minutos de Chillán. * Acceso directo a camino asfaltado (Ruta 350). * Frente a Escuela Monte León (100 mts) y a 300 mts de villa consolidada. * Transporte público por la misma ruta. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: * Topografía PLANA. * Cercado en todo el perímetro. * Cobertura nativa, pastizales y áreas limpias. SERVICIOS DISPONIBLES: * Empalme eléctrico disponible en el acceso (poste existente). * Factibilidad de agua * Excelente señal celular. POTENCIAL DE VALORIZACIÓN: * Zona rural en expansión con alto interés en subdivisiones. * Ideal para parcelación, villa, población privada, u otros proyectos. PRECIO: $ 145.000.000. Valor coherente con la tendencia del sector y su potencial de desarrollo. Este terreno cuenta con excelentes condiciones de accesibilidad, servicios básicos disponibles y un entorno habitacional emergente, lo que le otorga un alto potencial de valorización habitacional. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad en una zona con futuro! Para más información, contactar a: Aedo González Propiedades Spa